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MANIFESTO: IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA – IMU ANNO 2022

 

IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA – IMU

 

ANNO 2022

IL RESPONSABILE AREA ECONOMICO FINANZIARIA

VISTA la legge  27 Dicembre 2019, n.160 (Legge di Bilancio 2020)

 

INFORMA

Dal 1° gennaio 2020 l’IMU è regolata dall’articolo 1, commi da 739 a 783, della legge n. 160/2019. Il comma 738 della suddetta normativa ha, tra l’altro, disposto l’abolizione della TASI a far tempo dal 01/01/2020, pertanto le fattispecie immobiliari   “beni merce e fabbricati rurali ad uso strumentali,(rientrano in tale fattispecie i fabbricati di cui all’articolo 9, comma 3-bis, decreto-legge n. 557/1993, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 133/1994, e successive modifiche ed integrazioni, che risultino iscritti al catasto edilizio urbano in categoria D/10 o, nel caso di diversa categoria, sia presente l’attestazione di ruralità nel certificato catastale (visura) , che sino al 31/12/2019 erano gravate da TASI, dal 2020 sono sottoposte a tassazione IMU.

Il pagamento dell’imposta avviene in due rate, ossia:

- 16 giugno 2022 per l'acconto;

- 16 dicembre 2022 per il saldo;

PER L’ANNUALITÀ 2022 SARANNO ADOTTATE LE SEGUENTI  ALIQUOTE, GIÀ  IN VIGORE NELL’ANNUALITÀ  D’IMPOSTA 2021 DI CUI ALLA DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N.25 DEL 22.07.2020, ESECUTIVA.

ALIQUOTE IMU 2022         - CODICE ENTE “G792-

Tipologia Immobili

Aliquote IMU

Detrazioni-

riduzione di aliquota o base imponibile

Codice versamento tributo

Abitazione principale di lusso solo categ.A1-A8-A9 e relative pertinenze C2-C6-C7

6,00 x 1000

€ 200,00

3912

Altri fabbricati

9,4 x 1000

3918

Unità abitative concesse in comodato di uso gratuito fra genitori  e figli e viceversa

9,4 x 1000

Base imponibile ridotta del 50%

3918

Immobili ad uso produttivo categ.D- (escluso D/10) quota Stato

7,60 x 1000

3925

Immobili ad uso produttivo categ.D- (escluso D/10) quota Comune

1,8 x 1000

3930

Aree fabbricabili

9,4 x 1000

3916

Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art.9 comma 3 bis D.L. 557/1993, D.L. conv. L.133/1994; D.L.70/2011 conv. L.106/2011; e,  s.m.i.

1,00  x 1000

3913

Beni  Merce

(fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita )

1,00 x 1000

3939

Terreni Agricoli

ESENTI

Soggetti passivi IMU : Sono tenuti al pagamento dell’imposta tutti i possessori di immobili diversi dall’abitazione principale e relative pertinenze,  siti sul territorio comunale. Sono soggetti passivi il proprietario o il soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie sull’immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua durata. Nel caso di concessioni di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario.

ABITAZIONE PRINCIPALE

L’articolo 1, comma 740, della legge n. 160/2019 dispone che il possesso dell’abitazione principale o assimilata, non è sottoposta a tassazione. Si ricorda che secondo la sentenza n. 209/2022 della Corte Costituzionale , ai fini dell'esenzione,  per abitazione principale si intende ” l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente”.

Ai sensi dell'art. 78 del D.L. 104/2020 l'IMU non è dovuta per gli anni 2021 e 2022 per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

Ai sensi dell'articolo 1, comma 743, della legge n. 234/2021 (legge di bilancio 2022), l’IMU dovuta sull’unica unità immobiliare , purché non locata o concessa in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o di usufrutto e/o altro diritto di godimento reale da soggetti non residenti nel territorio dello Stato , titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia , limitatamente all'anno 2022, è ridotta al 37,5 per cento.

Con deliberazione della Giunta Municipale n.46 del 20 aprile 2018  è  stato deliberato che con decorrenza  01.01.2018 ,  in presenza di immobile  nel quale il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente,  già accatastato in più particelle, perché la normativa catastale, in presenza di  disomogeneità di diritti reali, non rende possibile registrarlo con un unico identificativo catastale, è possibile  beneficiare  dell’aliquota ridotta , nonché delle detrazioni e/o dell’esenzione  IMU , purché persistono  determinate condizione in essa specificate..

Servizio Calcolo IMU    2022

È un servizio di supporto e assistenza al contribuente nel calcolo dell’imposta da versare.
È possibile:

<![if !supportLists]>1.            <![endif]>Contattare l’Ufficio e richiedere direttamente il calcolo degli importi IMU  dovuti, al numero telefonico 0921 551629 –;

<![if !supportLists]>2.            <![endif]>Inviare richiesta di trasmissione del Modello F24 precompilato tramite mail all’indirizzo:  g.pantina@comune.polizzi.pa.it

<![if !supportLists]>3.            <![endif]>Inviare richiesta di trasmissione del Modello F24 precompilato tramite pec all'indirizzo : ici.polizzigenerosa@anutel.it

Stante l’attuale emergenza sanitaria, al fine di evitare code o assembramenti, si invita a richiedere il Modello F24 precompliato tramite MAIL g.pantina@comune.polizzi.pa.it , oppure  per telefono al numero 0921 551629.

Questo manifesto riassume solo gli aspetti essenziali della nuova imposta municipale propria per l’annualità 2022. Maggiori informazioni (esenzioni,agevolazioni, modalità di pagamento etc) verranno pubblicate sul sito internet del Comune: www.comune.polizzi.pa.it  - oppure potranno essere richieste direttamente al Comune di Polizzi Generosa,  Ufficio Tributi - IMU - Discesa Collegio, Responsabile  Geom. Gandolfo Pantina, E-mail:  : g.pantina@comune.polizzi.pa.it    Pec :  ici.polizzigenerosa@anutel.it  Tel. 0921 551629 .

Per tutte le definizioni e le modalità applicative si rimanda:
- alla normativa nazionale che regola l’IMU: art. 1, commi da 739 a 783, legge n. 160/2019, e alle altre disposizioni ad essa collegate;
- al Regolamento comunale per l’applicazione dell’Imposta Municipale Propria (IMU);
- al Regolamento generale delle entrate tributarie comunali;

- alla Delibera di C.C. n.25 del 22.07.2020 - Approvazione aliquote imposta municipale propria (IMU) anno 2020;

Dalla Residenza Municipale, lì 01 DICEMBRE 2022

    Il Responsabile Ufficio  IMU                      Il Responsabile  Area Econ. Finanziaria

        F.to (Geom. Gandolfo Pantina)                  F.to (D.ssa Luana Perticone)